（原标题：恒恢弘整策略 在市场整合中远航）

2024年全年功绩重心

财务

-恒隆集团及恒隆地产的总收入分辨增长8％及9%至港币117.60亿元及港币112.42亿元，包括物业销售收入港币15.38亿元。

-恒隆集团及恒隆地产的股东应占基本纯利分辨减少21%及25%至港币23.27亿元及港币30.95亿元，部分原因是内地及香港物业销售市场环境受压，多少发展名目作出拨备。

-受内地及香港市场环境影响，恒隆集团及恒隆地产的股东应占基本租赁纯利分辨下降14%至港币25.31亿元及18%至港币34.22亿元。

策略性优化财务和营运挨次，在市场整合中远航

-扩大港币及东谈主民币融资，选择以股代息安排及重整派息以保留现款。

-进步和丰富佃农组合，引入簇新顾主体验，使恒隆赓续成为海外品牌引申门店、开设新店或重整分店布局的首选。

内地

-大部分购物市集的租借率均录得升幅，举座零卖组合的租借率保管高企。

-高端市集所临市场悔恨转弱及竞争，但次高端市集录得老成的收入增长。

-新增长能源包括：

•2024年8月开业的昆明君悦栈房，牢固了昆明恒隆广场四肢中国西南首屈一指的购物和品位生涯地场地地位。

•杭州恒隆广场将于2025年起分阶段好意思满，预租反馈热烈，约70%的零卖面积已获承租。

•无锡恒隆广场的希尔顿格芮精选栈房将于2025年下半年开业。

•上海恒隆广场扩建部分将于2026年好意思满。

•上海港汇恒隆广场的金普顿徐家汇栈房展望于2027年开业。

香港

-进步佃农组合进一步阿谀顾主喜好，使举座零卖租借率保管在高位。

-现存物业组合将紧抓香港重振旅游及零卖业的政策所带来的机遇。

可陆续发展得到要害进展

-自2024年4月起，内地50%营运物业使用可再生能源供电，已越过了恒隆的25x25可陆续发展方针。

-上海恒隆广场扩建部分是内地首个近乎100%袭取低碳排放钢材的交易地产名目，减少隐含碳排放35％。

（香港，2025年1月24日）恒隆集团有限公司（香港联交所股份代号：00010）及恒隆地产有限公司（香港联交所股份代号：00101）今天通知其轨则2024年12月31日止年度的财务功绩。恒隆集团及恒隆地产的总收入分辨增多8%及9%至港币117.60亿元及港币112.42亿元，当中证据物业销售收入为港币15.38亿元。

恒隆集团及恒隆地产的股东应占基本纯利分辨为港币23.27亿元及港币30.95亿元。

恒隆集团董事会提倡以现款派发末期股息每股港币6角5仙，将于2025年6月16日派发予于2025年5月9日名列恒隆集团股东名册的股东。连同恒隆集团已派发的中期股息每股港币2角1仙，2024年全年派息将为每股港币8角6仙。

此外，恒隆地产董事会提倡派发末期股息每股港币4角，将于2025年6月16日派发予于2025年5月9日名列恒隆地产股东名册的股东。连同恒隆地产已派发的中期股息每股港币1角2仙，恒隆地产2024年全年派息将为每股港币5角2仙。

恒隆地产董事会提倡，合阅历股东将有权选拔以现款格式收取末期股息，或以新刊行之股份取代现款格式收取部分或沿途该股息（“以股代息安排”）。以股代息安排须待多少条目实现后方可作实。

恒隆集团及恒隆地产董事长陈文博先生暗示：“中国消耗市场正靠近不笃定成分，其中，一线城市的高端零卖巿场尤其惹东谈主柔柔。尽管如斯，恒隆的内地次高端市集之零卖销售额和客流量均录得增长，这是市谈不解中的亮点，犹如潮流逆流。上述不笃定成分导致零卖商趋向整合店铺，因而再行注释选址、合营伙伴及策略。恒隆必需确保旗下市集赓续成为零卖商的首选，为此咱们的详细名目将赓续提供独有体验，滋长出充满活力的社区，同期配置体验式零卖环境。咱们将镌脾琢肾，在稳妥情况下，审慎物色具计策真理的名目进行投资。公司在2024年完成重整后，将鉴定不移地追求超卓的营运推崇和可陆续发展，并为扫数持份者创造永远价值。”

恒隆集团及恒隆地产行政总裁卢韦柏先生暗示：“鉴于不笃定的市场挑战，恒隆在财务和营运方面优化资源专揽，以应付年内的市场分化，包括扩大贷款融资及选择各项挨次保留现款备用，以强化财富欠债表。咱们亦积极进步佃农组合，确保租借率保管于高位，并通过咱们香港和内地的会员决策加强与顾主的互动，推动销售额。跟着在建名目陆续鼓励，咱们将把抓业务多元化的协同效应，增强竞争力。”

业务草率

内地举座租借率保持在高水平，并录得祥和增长，客流量保管矫捷。此佳绩有赖佃农组合优化、引入品牌的市场首店及有用的营销策略，包括加强与顾主互动和与闻明海外品牌合营等，再配合会员决策，为顾主提供独有及无价的零卖体验。

高端市集组合的收入下落4％，主要由于消耗市场疲弱，导致销售房钱减少。然则，次高端市集则受惠于租借率陆续高涨，收入赓续录得4％老成增长，增幅由济南恒隆广场的1% 至天津恒隆广场的12％不等。内地办公楼组合方面，恒隆实施的策略有用留下佃农，加上优质的物业贬责作事，使公司在巿场需求疲弱及浓烈竞争下，仍录得令东谈主舒畅的84%平均租借率。

杭州恒隆广场的多座办公楼决策于2025年起分阶段落成，购物市集亦会随之开业。预租反馈理念念，零卖面积租借率约为70%。多家享誉着名的跨国品牌，包括其他恒隆广场的现存佃农，均暗示对此地标名目深感兴致。

栈房物业组合不断拓展，将与现存的办公楼及购物市集产生协同效应，成为新收入着手。除了已于昨年8月6日开业的昆明君悦栈房，待落成的名目包括：无锡希尔顿格芮精选栈房、杭州文采东方栈房及上海金普顿徐家汇栈房，将于2025年下半年至2027年技巧好意思满。这些新栈房将有助进步其所在的详细交易名目之客流量，为办公楼及零卖空间吸纳优质佃农，同期为邻近商务区域注入活力。

内地物业销售方面，恒隆售出六个武汉“恒隆府”单元及三个昆明君悦居单元，进账销售收入港币5，600万元。

在香港，恒隆集团及恒隆地产的零卖租借率分辨保持在94%及95%的高水平，此乃考订佃农组合和积极实施与顾主互动的遵循，顺利地进一步阿谀腹地住户和搭客的喜好和活动模式。咱们引入钟表及珠宝、通顺恬逸衣饰、好意思妆以及餐饮的新品牌，使零卖组合更万般化，有助保管客流量。办公楼组合方面，公司选择高效挨次留下佃农，恒隆集团及恒隆地产分辨把租借率保管在89％及88％的较高水平。

香港物业销售方面，皓日（The Aperture）售出的120个住宅单元，以及蓝塘谈名目售出的两间大宅，合共进账港币14.82亿元收入。

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